Đất nền khu vực Hoà Xuân nằm ở phía Đông Nam, TP Đà Nẵng. Khu vực này nằm ở vị trí rất đắc địa, có sông có núi, gần sân bay và gần biển đem lại giá trị rất lớn và tiềm năng phát triển ở hiện tại cũng như tương lai.
Cách trung tâm TP Đà Nẵng không quá 5km, dễ dàng di chuyển đến TP Hội An chỉ chưa đầy 20 phút chạy xe, gần các sân bay, trường học, các trung tâm thương mại, bệnh viện,.. hầu hết các tiện ích thiết yếu đều nằm trong khu vực. Ngoài ra còn gần các khu công nghiệp như KCN Điện Nam – Điện Ngọc hay khu du lịch chùa Linh Ứng, Bà Nà Hills,..
Một số dự án nổi bật trong khu vực Hoà Xuân
Dự án khu đô thị Nam Hoà Xuân
Vị trí dự án: Hoà Quý, Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
Chủ đầu tư Sun Group với tổng diện tích dự án 508 ha
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay sát trung tâm về phía Nam của TP – nằm trong khu vực đang có kế hoạch phát triển mở rộng của thành phố, 4 mặt giáp sông, gần biển. Các mặt đường trục chính sầm uất, giao thương, buôn bán kinh doanh nhộn nhịp, là tâm điểm của trung tâm kinh tế – giải trí mới.
Phía Tây Nam giáp khu đô thị biệt thự sinh thái, phía Đông Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo và Công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn; dễ dàng tiếp cận với biển và bãi tắm công cộng cách đó chỉ khoảng 1 km…
Các sản phẩm như nhà phố thương mại, nhà liền kề, biệt thự, căn hộ cao cấp,.. Các căn shophouse trục nguyễn Phước Lan, nhà phố ven sông, căn shophouse ven sông
Tiện ích nội khu vực hiện đại và cao cấp bậc nhất
- Khu công viên xanh
- Hồ điều hoà
- Vườn hoa
- Hệ thống trường học
- Trung tâm y tế
- Các căn shophouse kinh doanh
- Khu tập gym & yoga
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
Ngoài ra các tiện ích ngoại khu cũng phong phú không kém, chỉ chưa đầy 5 phút lái xe là đến bãi tắm Sơn Thuỷ, 7 phút để đến trung tâm thành phố hay cách Hội An và sân bay chưa đầy 20 phút. Ngoài ra còn gần siêu thị lớn như Mega Mart.
Dự án khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương
Vị trí dự án nằm ở giữa hai con sông là sông Cẩm Lệ (cầu Nguyễn Tri Phương) và sông Cổ Cò điều này giúp cho việc đi lại trở nên thuận tiện và dễ dàng. Đây cũng là vị trí được đánh giá là đắt địa vì tất cả các mặt đều giáp sông nên không khí mát mẻ quanh năm, có thể nói đây là nơi đáng sống ở một thành phố đáng sống như Đà Nẵng.
Có chủ đầu tư là tập đoàn Sun Group với tổng diện tích dự án lên đến 150ha. Dự án được quy hoạch đồng bộ, các công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tuy nhiên vẫn bảo tồn được vẻ đẹp vốn có của thiên nhiên. Khu đô thị hiện đại với nhà phố, villa ven sông với các tiện nghi đầy đủ bậc nhất. Điều này hứa hẹn đem lại cuộc sống sung túc, hoàn thiện nhất cho người dân.
Phía Tây Bắc giáp sông Cẩm Lệ
Phía Đông Bắc giáp sông Cẩm Lệ và Cổ Cò
Phía Đông Nam giáp sông Cổ Cò
Phía Tây Nam giáp khu thể thao liên hợp của thành phố
Cách sân bay Đà Nẵng 10 phút, cách biển Mỹ Khê chỉ chưa đầy 7 phút đi xe, sát siêu thị Metro, trung tâm triển lãm cũng như sân vận động,..
Các tiện ích nội khu vực như
- Khu vui chơi giải trí
- Trung tâm thương mại
- Bến du thuyền
- Trường học quốc tế
- Bệnh viện
- Khu tắm bùn suối nước nóng
Ngoài ra dự án KĐT Nam cầu Nguyễn Tri Phương còn kết nối với các tiện ích – dịch vụ ngoại khu của thành phố chỉ trong vòng bán kính 5km
- Đến sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng tầm 10 phút đi xe
- Khu du lịch biển của Đà Nẵng chưa đến 3 km
- Ủy ban nhân dân thành phố
- Cách bệnh viện 600 giường 1km…
- Nằm cạnh siêu thị Metro và trung tâm hội nghị triển lãm
Khu Đảo VIP
Sở hữu vị trí được cho là đẹp nhất trong khu sinh thái Hoà Xuân, được bọc bởi dòng sông Hàn, công viên cây xanh và biệt thự thấp tầng. Từ vị trí này có view nhìn ra vòng xoay Công viên Châu Á và trung tâm thành phố.
Khu Đảo VIP được triển khai trong giai đoạn 1B của dự án này. Do tập đoàn Sun Group khai thác và đầu tư nhằm nhắm đến các tầng lớp tầm trung và thượng lưu.
Các sản phẩm bao gồm các biệt thự ven sông và villa cao cấp.
Tiện ích khu vực như cách siêu thị Metro 500m và cách sân bay 4km, gần các trường đại học, khu trung tâm thương mại,…
Ngoài ra vì là ở trung tâm nên tại đây dễ dàng kết nối với các khu vui chơi, du lịch giải trí.
Thông tin về giá bán
- Khu đô thị Nam Hoà Xuân và Nam Nguyễn Tri Phương có giá rơi vào khoảng 1,7 tỷ đến 2 tỷ/ lô đất nền.
- Khu vực trung tâm Hoà Xuân và khu vực VIP trung bình 2,4 tỷ đến 2,6 tỷ/ lô
Và tất nhiên tùy theo thời điểm đầu tư và thị trường bất động sản giá bán sẽ thay đổi. Liên hệ tại đây
Vậy có nên sở hữu đất nền ở khu vực Hòa Xuân?
Nếu như đang quan tâm và tìm hiểu kỹ về bất động sản ở khu vực Hòa Xuân thì sẽ dễ dàng thấy các quỹ đất ở nơi đây vô cùng đắc địa, hầu hết các lô đều hướng ra sông, có view đẹp mang đến nhiều giá trị cho chủ sở hữu. Hơn nữa là khả năng thanh khoản ở khu vực này rất cao.
Vị trí các lô đất chỉ cách biển khoảng chừng 1km, xung quanh nhiều công viên cây xanh. Nhờ vậy mà không khí luôn thoáng đãng, mát mẻ làm nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi. Từ vị trí này có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và ven thành phố, điều này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển đến các khu vực lân cận.
Vì là khu đô thị mới, các chính sách về môi trường cũng được chú trọng hết sức, đuợc trang bị hệ thống xử lý nước và rác thải tân tiến, xung quanh cũng bao phủ những công viên cây xanh nên không khí vô cùng thoáng đãng, trong lành.
Các công trình, dự án đất nền được xây dựng, quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, chủ đầu tư uy tín, mật độ xây dựng hợp lí, các tiện ích trong và ngoài khu vực hiện đại và hoàn thiện mang lại không gian sống lý tưởng cho người dân.
Về vấn đề pháp lý, phần lớn đất Hoà Xuân là đất nền, pháp lý rõ ràng, hoàn thiện. Điều này giảm thiểu rủi ro về vấn đề tranh chấp pháp lý đất đai, giảm bớt nỗi lo cho các nhà đầu tư cũng như người dân mua để an cư lập nghiệp.
Giá cả bất động sản tại khu vực vô cùng phải chăng so với những lợi ích mà khu vực này đem đại, và một điều quan trọng là giá trị của bất động sản có tiềm năng tăng trong dài hạn.
Ngoài việc được thiên nhiên ưu ái gần biển, gần núi ra thì một lý do quan trọng khiến cho các nhà đầu tư đổ vào khu vực này chính là sự quan tâm của chính quyền thành phố vào khu vực này, các chiến lược mở rộng, phát triển của thành phố, các dự án góp phần làm tăng giá trị bất động sản ở khu vực trong tương lai. Nhờ vậy đất đai ở Hoà Xuân càng có tiềm năng tăng giá, phát triển, rất đáng để sở hữu.
Có nên đầu tư đất vào thời điểm này?
Thị trường Bất động sản Đà Nẵng đang có chu kỳ đi xuống đầu từ tháng 4/2019 đến nay. Đầu năm 2021 có đợt sóng nhẹ làm tăng giá nhẹ ở một số khu, còn lại chỉ làm tăng tính thanh khoản trong giao dịch BĐS.
Nhưng vì lí do dịch bệnh Covid diễn biến phức tạp tại thành phố cũng như đất nước Việt Nam và một số khu vực lân cận nên ảnh hưởng nặng nề lên nền kinh tế. Điều này phần nào ảnh hưởng đến bất động sản trong ngắn hạn. Do đó giá đất ngày càng giảm, có nơi giảm nhiều nơi giảm ít và theo đánh giá của nhiều người thì thị trường tiếp tục giảm trong vòng 1-2 năm nữa trước khi nền kinh tế có dấu hiệu hồi phục sau đại dịch Covid-19.
Tuy nhiên trong cái “rủi” thì có cái “may”, khó khăn của người này sẽ là cơ hội của người khác, vẫn có những nhà đầu tư tận dụng thời cơ này để mua những lô mà người bán kẹt tiền hay không có khả năng trả lãi ngân hàng.
Kết luận
Tóm lại Hoà Xuân vẫn là khu vực tiềm năng khi mà càng ngày trung tâm thành phố càng đông và không có đủ quỹ đất để xây dựng và phát triển. Hơn nữa, ngày nay nhiều người chú trọng đến chất lượng cuộc sống, họ muốn sống trong khu vực văn minh, phát triển. Họ bắt đầu có xu hướng đổ về các khu vực mới, gần với thiên nhiên, không gian lý tưởng để nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng thay vì phải chen lấn trong các khu trung tâm chật hẹp.
Hoà Xuân cũng là khu vực rất có tiềm năng về du lịch và các ngành dịch vụ, điều này hứa hẹn mang đến một món lợi khổng lồ trong tương lai. Tóm lại đất nền Hoà Xuân là dự án rất đáng để đầu tư, thích hợp cho các nhà đầu tư dài hạn vì những giá trị mà nó đem lại trong tương lai là vô cùng to lớn.
Hy vọng bài viết này từ tapchinhadat giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định dễ dàng hơn
Bài viết cùng chủ đề:
