Bạn đang phân vân không biết thị trường đất nền Hội An như thế nào?
Các thế mạnh và tiềm năng phát triển của khu vực này ra sao?
tapchinhadat sẽ cũng cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan và những thông tin cần thiết về thị trường đất nền tại Hội An qua bài viết dưới đây.
Sơ lược về Hội An :
Vị trí địa lý của Hội An trong tỉnh Quảng Nam
Hội An là một thành phố trực thuộc tỉnh Quảng Nam ở miền Trung đất nước ta, có diện tích 61,71 km2 và nằm bên bờ Bắc hạ lưu sông Thu Bồn.
Phía ĐôngHội An cách quốc lộ 1A khoảng 9 km
Phía Đông Nam cách thành phố Đà Nẵng 25 km ,
Phía Đông Bắc cách thành phố Tam Kỳ khoảng 50 km .
Phía Nam giáp huyện Duy Xuyên với sông Thu Bồn là ranh giới ngăn giữa.
Phía Tây, phía Bắc tiếp giáp với huyện Điện Bàn.
Phía Đông là bờ biển tuyệt đẹp dài 7 km.
Điều đặc biệt là Hội An không chỉ có diện tích trên đất liền mà một phần thành phố còn một cụm đảo cách đất liền 18km gọi là Cù Lao Chàm(được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới vào năm 2009).
Phần đất liền với diện tích 46,22 km2 chiếm 74,9% tổng diện tích tự nhiên toàn thành phố, còn phần đảo với diện tích 15,49km2 chiếm 25,1% tổng diện tích tự nhiên. Điểm đặc biệt làm nên thương hiệu của Hội An là Khu phố cổ rộng khoảng 5km2 được UNESCO công nhận là Di Sản Văn Hóa Thế Giới vào năm 1999.
Đi kèm xung quanh Khu phố cổ là các phường Cẩm Phô, Minh An, Sơn Phong là những nhân tố cực kỳ phát triển và thu hút của khu đô thị, về cả đầu tư và du lịch.
Vẻ đẹp thu hút du lịch của phố cổ Hội An
Tiềm năng phát triển bds tại hội an
Với sức hút của mình, thị trường bất động sản ở Hội An như một thỏi nam châm, luôn luôn thu hút được rất nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước đến với mình. Điều đó tạo nên một bức tranh sống động cho thị trường bất động sản nơi đây.
Như đã kể trên, Hội An có cho mình một vị trí có thể nói là hội tụ đủ cả thiên thời và địa lợi.Không chỉ nỗi trội về địa lý với các mặt giáp cả sông, biển, đảo, thành phố du lịch Đà Nẵng mà về mặt văn hóa, xã hội, Hội An đều có những điểm mạnh của riêng mình, từ những điểm mang đậm dấu ấn hoài cổ đến những nét hiện đại của tương lai. Chúng ta hãy cùng nhau làm rõ hơn những điểm đặc biệt nào đã tạo nên tiềm năng đầy sức hút đối với các nhà đầu tư bất động sản của Hội An nhé!
Hội An Nằm không chỉ nằm giữa hai sân bay là sân bay Chu Lai tỉnh Quảng Nam và cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng, Hội An còn được hân hạnh là một điểm đến thuộc “Con đường di sản văn hóa miền Trung” bao gồm: Hội An, Mỹ Sơn và Huế. Bản thân tỉnh Quảng Nam cũng là một điểm đến du lịch cực kỳ nổi tiếng với thương hiệu “một điểm đến, hai di sản” là Phố Cổ Hội An và khu di tích triều đại Chăm Pa Mỹ Sơn. Những yếu tố này tạo nên một Hội An nổi trội về mảng du lịch với tiềm năng khai thác có thể nói là vô tận.
Hàng năm Hội An đã và đang thu hút hàng triệu lượt viếng thăm của du khách không chỉ trong nước mà cả du khách quốc tế. Điều này góp phần kích thích nhu cầu về các bất động sản như khách sạn, khu nghỉ dưỡng resort, villa, homestay, các địa điểm buôn bán thương mại cho du khách . Vì lý do này, bất động sản tại Hội An luôn luôn là một chủ đề nóng hổi. Đặc biệt mỗi dự án đất nền Hội An ra mắt luôn là chủ đề quan tâm của các nhà đầu tư nhạy bén.
Nếu nói đến tiềm năng du lịch của Hội An mà chỉ nhắc đến các khu vực thành thị thì vẫn là một thiếu sót cực kỳ lớn. Hội An còn mang trong mình thế mạnh về du lịch biển đảo và cực kỳ lớn nhờ tiếp giáp với biển Đông và cụm đảo Cù Lao Chàm. Hội An sở hữu đường bờ biển dài 7km, đây là một phần của đường biển đạt chuẩn du lịch quốc tế kéo dài từ phía Nam hầm đèo Hải Vân của thành phố Đà Nẵng, bao quanh thành phố du lịch chạy theo hướng bãi biển Non Nước về thành phố Hội An. Đường bờ biền với các bãi biển tiêu chuẩn 5 sao của Hội An cách trung tâm thành phố không xa.
Đặc biệt bãi biển Cửa Đại, xếp thứ 18 trong 25 bãi biển đẹp nhất châu Á (năm 2014) chỉ cách Hội An khoảng 3km. Bên cạnh đó là “viên ngọc” mới nổi trong những năm gần đây, không chỉ trên bản đồ du lịch trong nước mà cả quốc tế, bãi biển An Bàng cũng chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 5km. Có thể nói rằng khía cạnh du lịch của Hội An chính là đòn bẫy mạnh mẽ nhất cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng từ quy mô nhỏ như homestay, villa cho thuê đến quy mô cao cấp như khách sạn và resort chuẩn quốc tế.
Du lịch biển đầy hứa hẹn của Hội An
Ngoài mặt du lịch, Hội An còn nằm trong dải siêu đô thị ven biển duyên hải miền Trung kéo dài hơn 500km với thành phố Đà Nẵng là hạt nhân chính (gồm Thanh Hóa, Vinh, Huế, Hội An, Tam Kỳ, Quảng Ngãi, Quy Nhơn, Tuy Hòa, Nha Trang), đây là cơ sở quan trọng tạo nên sợi dây liên kết giữa Hội An và các khu vực lân cận. Các khu vực nằm trong nhóm này đều đã và đang hình thành các khu vực kinh tế liền kề như Huế với khu kinh tế, du lịch Chân Mây – Lăng Cô, thành phố Đà Nẵng với thế mạnh du lịch biển có thể nói nằm top đầu cả nước cùng khu cảng Tiên Sa, xuôi xuống phía Nam là cảng Kỳ Hà, khu kinh tế mở Chu Lai và khu công nghiệp qui mô lớn nhất cả nước Dung Quất cùng thuộc tỉnh Quảng Nam. Sự phát triển này dẫn đến yêu cầu các khu vực phải mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng một cách song hành để bắt nhịp cũng như bổ trợ cho sự tăng trưởng, đảm bảo liên kết đến các vệ tinh kinh tế xung quanh, và cả thành phố Hội An cũng vậy.
Lợi thế về mặt tự nhiên, kinh tế, xã hội cũng như du lịch đã làm nên một Hội An đầy sức hút với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án tiếp nối nhau mọc lên và đất nền Hội An luôn là lĩnh vực đầy tiềm năng phát triển trong cả tầm nhìn ngắn hạn và dài hạn đối với các nhà đầu tư. Hãy cùng mình điểm qua một số dự án đất nền đang hot nhất tại Hội An gần đây nhé.
Một số dự án đất nền Hội An đáng chú ý
Dự Án Trà Quế riverside Hội An
Trà Quế Riverside là dự án đất nền được triển khai quy hoạch tại phường Cẩm An, Hội An, tỉnh Quảng Nam. Tọa lạc ngay đường Lạc Long Quân, tuyến đường kết nối giữa thành phố Đà Nẵng và Hội An, dự án nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng đạt chuẩn với mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ. Dự án Trà Quế Riverside thừa hưởng đầy đủ những ưu điểm của Hội An, xứng đáng là một trong những dự án đất nền có giá trị và tiềm năng tăng trưởng tốt nhất.
Dự án đất nền bên sông Trà Quế Hội An
TỔNG QUAN TRÀ QUẾ RIVERSIDE
- Tên dự án: Trà Quế Riverside
- Chủ thầu: Hoi An Royal Group
- Vị trí: Đường Lạc Long Quân, phường Cẩm An, tp Hội An, tỉnh Quảng Nam
- Độc quyền phân phối: Cenland Group
- Mật độ xây dựng cho phép: 60%
- Loại hình bđs: Đất nền không bắt xây dựng
- Chiều cao cho phép xây dựng tối đa: 6 tầng
- Diện tích: 200 đến 350m2
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài sở hữu theo từng lô
Vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối của dự án Trà Quế Riverside
Dự án đất nền Trà Quế Riverside có cho mình một ví trí hết sức đắt giá, vừa gần sông (sông Cổ Cò), vừa gần biển (biển An Bàng), vừa mang nét truyền thống của làng quê xanh Trà Quế, vừa thừa hưởng sự sinh động của thành phố du lịch Hội An.
Từ tọa độ của dự án, bạn có thể dễ dàng kết nối đến các điểm ngoại khu lân cận :
- Cách Làng rau Trà Quế 200m
- Cách bãi biển An Bàng 500m
- Cách Bãi biển Cửa Đại 2km
- Cách phố cổ Hội An 3km
- Cách rừng dừa bảy mẫu 5km
- Cách làng gốm Thanh Hà 7km
- Cách sân golf Montgomerie Links 8km
- Cách cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng 25km
Vị trí đắc địa của dự án đất nền Hội An-Trà Quế Riverside
Dự án đất nền Trà Quế Riverside Hội An đưa đến cho người đầu tư sản phẩm đất nền với sự đa dạng về diện tích từ 200m2 đến 350m2, tiện ích nội khu hạ tầng giao thông, điện nước đầy đủ, được phép xây dựng tối đa tới 6 tầng, cộng với vị trí đắc địa thuận tiện về phát triển lẫn thương mại và du lịch.
Chủ sở hữu dễ dàng chọn cho mình hướng khai thác đa dạng như tự kinh doanh hoặc cho thuê lại đất nền, xây dựng cho thuê mặt bằng.
Thiết kế dự án đất nền ven sông Trà Quế Riverside với tiện nghi nội khu đảm bảo
Nếu bạn muốn tham khảo đất nền Hội An thì dự án đất nền Trà Quế Riverside là một trong các dự án bạn không thể bỏ qua.
Để nhận báo giá đất nền dự án Trà Quế Riverside vui lòng liên hệ 19000091.
Bạn có thể chọn phương án thanh toán theo từng đợt hoặc chọn thanh toán nhanh.
Nếu bạn chọn phương án thanh toán sớm thì chiết khấu đi kèm cũng sẽ cao hơn.
Dự án đất nền Nam Hội An City
Mặc dù đã và đang có rất nhiều dự án đa dạng với vốn khủng, nhà đầu tư uy tín đầu tư vào Hội An như Lakeside Hội An, dự án Opal Ocean View, dự án Vinpearl Hội An, dự án Casino Nam Hội An, dự án Nam Hội An City nhưng dường như vẫn chưa thể đáp ứng đủ “cơn khát” của các nhà đầu tư vào đất nền Hội An. Thế nên dự án Nam Hội An City ra đời như phần nào thõa mãn cơn khát bất động sản tại đây. Với mô hình đa dạng không chỉ là dự án đất nền mà còn là dự án nhà liền kề, khu phố thương mại cho thuê, Villa nghỉ dưỡng, Nam Hội An City xứng đáng là dự án mà bạn phải đặt sự quan tâm của mình vào đó nếu muốn đầu tư đất nền Hội An.
Tổng quan dự án bds Nam Hội An City
– Tên: Nam Hội An City – Khu đô thị Nồi Rang
– Vị trí : Phía Nam chân cầu Cửa Đại, thuộc xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam
– Chủ thầu : Công ty Cổ phần Đạt Phương
– Tổng diện tích: 19 ha
– Diện tích xây dựng: 43.116 m2
– Loại hình bđs: đất nền, nhà phố liền kề, shophouse, villa.
– Quy mô: 420 sản phẩm gồm các loại hình bđs/19ha
– Diện tích: từ 85 m2 đến 700 m2
– Sở hữu pháp lý : sổ hồng
– Thời điểm mở bán : năm 2020 – đến nay
Dự án Nam Hội An City được quy hoạch theo mô hình đô thị cao cấp ven sông đạt chuẩn quốc tế đi kèm với hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ.
Vị trí địa lý dự án:
- Phía bắc giáp với sông Thu Bồn
- Phía Nam giáp với đường Duy Thành – Duy Nghĩa, khu dân cư
- Phía Đông giáp với cầu Cửa Đại, đường lớn ven biển 129
- Phía Tây giáp với khu tái định cư Lạch Suối, Nồi Rang
Với vị trí thuận lợi này, Nam Hội An City được bao phủ bởi khí hậu trong lành, gần gũi thiên nhiên.Đi kèm với đó là những tiện ích ngoại khu hết sức thuận tiện mà có thể dễ dàng kết nối từ dự án:
- Đến phố cổ Hội An chỉ khoảng 5km
- Đến khu du lịch rừng dừa Bảy Mẫu, xã Cẩm Thanh chỉ khoảng 1km
- Đến Vinpearl Nam Hội An 2km
- Đến biển Cửa Đại 3km
- Đến khu nghỉ dưỡng quy mô bậc nhất Việt Nam- Hoiana chỉ chưa đến 3 phút
- Đến danh thắng Ngũ Hành Sơn(Đà Nẵng) và cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng đều chưa đến chưa đến 30 phút.
Ngoài tiện ích ngoại khu, cùng đến với một số tiện ích nội khu dự án Nam Hội An City :
- Trung tâm thương mại cao cấp với 3 tòa tháp cao 30 tầng
- Khách sạn nghỉ dưỡng Fivitel cao 12 tầng với diện tích 2,600m2.
- Hệ thống công viên cây xanh bao phủ đúng chuẩn đô thị xanh
- Trường học
- Bến du thuyền
- Spa thư giãn cao cấp
- Nhà hàng, khách sạn, café ven sông
- Trung tâm giải trí và thương mại
Giá bán dự án khoảng 20 triệu/m2 (tháng 9/2019), mỗi lô 100 m2. Mức giá này được chúng tôi đánh giá là “mềm” và dễ đầu tư hơn so với các dự án đất nền lân cận.
Vì dự án đã có sổ nên chỉ cần chồng tiền và thanh toán, khách hàng sẽ được công chứng trong vòng 20 ngày.
Mặt bằng dự án đất nền Nam Hội An City
Những lưu ý khi bạn muốn đầu tư đất nền Hội An
Trước hết bạn phải nghiên cứu loại hình bất động sản mà dự án triển khai, có loại dự án đất nền không bắt buộc xây dựng, loại dự án căn hộ liền kề, hoặc loại dự án phức hợp gồm nhiều loại hình bất động sản. Tùy theo mục đích đầu tư mà bạn có thể lựa chọn cho mình dự án thích hợp.
Kế tiếp là tùy theo mục đích sử dụng mà bạn có thể quyết định dự án đất nền Hội An nào cần phải đặc biệt nghiên cứu. Bạn mua đất nền để ở hay để đầu tư cho thuê, mua bán.
Nếu để ở bạn có thể chọn các dự án đất nền ven sông nhưng không quá xa thành phố, đảm bảo hài hòa giữa môi trường sống gần gũi thiên nhiên và sự nhộn nhịp của thành phố.
Nếu để ở bạn nên nghiên cứu vị trí thích hợp cùng với tình hình phát triển của khu, các dự án bất động sản lân cận, quy hoạch tương lai của chính quyền.
Có nên mua đất nền Hội An vào thời điểm hiện tại
Tuy thị trường bất động sản có hơi chững lại vì đại dịch Covid-19 nhưng theo các chuyên gia kinh tế, ngành bất động sản luôn mang trong mình tiềm lực mạnh mẽ để phục hồi và vươn mình phát triển sau cơn khủng hoảng.
Chủ trương kích cầu du lịch được đặt ưu tiên lên hàng đầu của chính quyền, cộng với việc tập trung phát triển đồng đều cụm kinh tế ở miền Trung, Hội An chắc chắn đang chờ một cái trở mình mạnh mẽ sau khi cơn đại dịch lắng xuống. Nếu bạn muốn đầu tư vào đất nền hoặc các loại hình bất động sản khác tại Hội An, đây là thời điểm thích hợp cho bạn xem xét.
Kết luận
Mang trong mình vị trí địa lý thuận lợi đi với thế mạnh là cầu nối các khu vực xung quanh bằng cơ sở hạ tầng, giao thông vững chắc đi kèm với tiềm lực về tự nhiên, lịch sử, văn hóa, Hội An ẩn chứa một sức hút không chỉ về đầu tư phát triển kinh tế mà còn tiềm năng vô tận về đầu tư và phát triển du lịch. Nhu cầu về đất nền Hội An dù là trong cơn đại dịch vẫn không hề suy giảm dù trong cơn đại dịch. Hi vọng bài viết đã cho bạn một cái nhìn toàn cảnh hơn về Hội An cũng như thị trường bất động sản tại đây, nhằm giúp cho mình có được những quyết định đầu tư sang suốt. Hãy là nhà đầu tư thông thái và nhạy bén nhé!
Bài viết cùng chủ đề:
