Đất nền Đà Nẵng – thành phố trực thuộc Trung Ương với nhiều tiềm năng phát triển về công nghiệp lẫn du lịch. Vậy nên mua đất nền khu vực nào của Đà Nẵng? Cùng tìm hiểu chi tiết nhất tại bài viết sau.
Tại sao nên chọn mua đất nền tại Đà Nẵng?
Đà Nẵng là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam. Nơi đây là thành phố trọng tâm và lớn nhất của miền Trung-Tây Nguyên, thuộc loại đô thị 1 với diện tích tương đối lớn 1284,9km2. Đà Nẵng là nơi tập trung của nhiều ngành nghề, lĩnh vực như công nghiệp, dịch vụ , du lịch… và hệ thống giao thông vô cùng tiên tiến. Đà Nẵng ngày càng đổi mới xây dựng các công trình, cơ sở hạ tầng cùng với an sinh xã hội và được ưu ái với tên gọi ‘’Thành phố đáng sống nhất Việt Nam’’.
Bạn sẽ không hối hận khi chọn mua bất động sản tại Đà Nẵng bởi những điều kiện tuyệt vời của nó. Theo mục tiêu phát triển sẽ xây dựng Đà Nẵng thành thành phố cấp quốc gia và phát triển bền vững hướng tới một đô thị cấp quốc tế. Khi sở hữu bất động sản tại nơi đây có nghĩa là bạn đang nắm giữ một mảnh đất đầy tiềm năng trong tương lai để sinh lời hay có thể xây dựng các công trình theo ý bạn, là một mảnh đất màu mỡ đáng để bạn đầu tư so với mặt bằng chung của tình hình bất động sản hiện nay.
Những lý do mà bạn nên chọn đất nền tại khu vực Đà Nẵng
- Giá thành đất nền hợp lý
- Nằm ở vị trí địa lí quan trọng
- Là trung tâm phát triển của khu vực Trung-Tây Nguyên
- Là địa điểm ‘’thiên thời địa lời nhân hòa’’
- Là thành phố hiện đại văn minh
- Là nơi phát triển ngành du lịch
- Cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc
- Là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương
- Có hệ thống giao thông phát triển toàn diện
- Kinh tế xã hội ngày càng hoàn thiện phát triển
- Là địa điểm lý tưởng để đầu tư kinh doanh
- Là thành phố đáng sống nhất Việt Nam
Những tiềm năng của đất nền tại Đà Nẵng
Đầu tư bất động sản là một lựa chọn vô cùng thông minh và sáng suốt cho những người có tầm nhìn xa trông rộng bới những món hời mà loại hình kinh doanh này mang lại. trên thị trường hiện nay người tham gia đàu tư bất động sản ngày càng tăng vì thế tính cạnh tranh cũng ngày càng cao, vì vậy lựa chọn địa điểm phù hợp với mục đích và giá cả cũng như tiềm năng luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ người đầu tư.
Mảnh đất Đà Nẵng là một lựa chọn đúng đắn dành cho bạn bởi nó sở hữu những tiềm năng vô cùng lớn như:
Mang lại lợi nhuận tương đối cao: thị trường mua bán bất động sản ngày nay ngày càng tăng mạnh vì thế mức lợi nhận mà loại hình này đem lại vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Nhu cầu mua bán đất nền tại Đà Nẵng lớn: đây là nơi phát triển ngày càng mạnh nên thu hút một lượng không nhỏ dân cư đổ về vì thế nhu cầu mua bán đất nền theo đó cũng ngày càng tăng mạnh.
An toàn trên phương diện pháp lý: đát nền là một lựa chon rất an toàn nếu bạn đang lo ngại về mặt pháp lý bởi nó ít có rủi ro và tranh chấp nên bạn có thể an tâm với lựa chọn này.
Khả năng giữ tài sản tốt: thay vì bạn lựa chọn đầu tư chứng khoán hay mua trang sức thì đất nền lại là lựa chọn an toàn hơn bởi nó ít xảy ra lỗ lã hay rủi ro làm hao hụt tài sản của mình vì vậy nó có khả năng bảo toàn tài sản vô cùng tốt.
Vị trí đắt địa nên giá trị ngày càng được nâng cao: Đà Nẵng nằm ở vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi nó là trung tâm phát triển của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam và cũng là thành phố trực thuộc Trung ương nên giá trị của đất nền tại đây được nâng cao rất nhiều.
Theo khảo sát đất nền thường có lợi nhuận không dưới 15%: thị trường đất nền tại Việt Nam cũng như Đà Nẵng vô cùng hấp dẫn khi các khảo sát thống kê cho biết mức lợi nhuận ít nhất là từ 15 đến 20% và con số đó sẽ ngày càng tăng trong tương lai.
Nhiều cơ hội để đầu tư, phát triển: Đà Nẵng đang ngày càng phát triển toàn diện về mọi mặt kinh tế, văn hóa, xã hội nên sẽ mở ra rất nhiều cơ hội để đầu tư mua bán phát triển nhiều hơn trong tương lai.
Một số dự án đất nền tại Đà Nẵng
- Dự án đất nền Đà Nẵng New Center
Vị trí: Đà Nẵng New Center là dự án nằm ở đường Cách Mạng Tháng Tám – Trương Quang Giao, phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. với vị trí thuận lợi chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 4,5km, cách trung tâm hành chính thành phố Đà Nẵng khoảng 7km. Dự án này với một lợi thế là nằm ngay mặt tiền của đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Trương Quang Giao nên vấn đề giao thông hay đi lại đều vô cùng thuận tiện, Đà Nẵng New Center còn được mệnh danh là Cửa Ngỏ Vàng dẫn đến sự phát triển toàn diện về mọi mặt tại Đà Nẵng.
Quy mô: đây là khu đất phân lô và tách thửa với tổng diện tích 3000m2. Mật độ xây dựng của dự án này là 55% với 22 lô đất nền có diện tích khoảng 93,5 đến 200m2.
Chủ đầu tư: Đà Nẵng New Center được thành lập và phát triển bởi công ty cổ phần đầu tư Ý An Khang.
Tiện ích: đến với Đà Nẵng New Center, bạn sẽ được trải nghiệm một loạt các dich vụ hấp dẫn như: chuỗi nhà hàng sang trọng, trung tâm thương mại Lotte Mart, Mega City, các khu thể thao lớn và các khu du lịch lớn…
Giá thành: từ 39tr/m2
Tổ hợp nhà phố, thương mại Melody City Đà Nẵng
Vị trí: Melody City Đà Nẵng tọa lạc ở mặt tiền của đường Ngyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan ở vị trí trung tâm của quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Nơi đây hội tụ tinh hoa sinh khí đất trời khi được xây dựng hướng ra mặt biển và chỉ cách biển 5 phút, cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 10 phút, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút và đặc biệt là chỉ cách thiên đường Bà Nà Hill 20 phút. Một thành phố đáng sống như Đà Nẵng sẽ rất khó để tìm được một vị trí lý tưởng như thế này vì thế bạn nên cân nhắc lựa chọn mảnh đất vàng này.
Quy mô: Melody City Đà Nẵng được quy hoạch lại với tổng diện tích 104,432m2 với 61,016m2 là đất ở chia lô liền kề. có 432 lô với diện tích mỗi lô từ 114 đến 228,4m2, đát cây xanh chiếm 5,641m2, đất thương mại dịch vụ chiếm 4,911m2, đất trường mầm non chiếm 2,491m2, đất giao thông chiếm 30,373m2.
Chủ đầu tư: Melody City Đà Nẵng được thực hiện bởi công ty cổ phần đầu tư Phương Trang.
Tiện ích: Đến với Melody City Đà Nẵng bạn sẽ được trải nghiệm trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường mầm non,… trong nội khu. Ngoài ra, vị trí này chỉ cách UBND quận Liên Chiểu 200m, cách bệnh viện chỉ 500m, cách các trường đại học chỉ 1,5km và sân bay Đà Nẵng 4km.
Giá thành: từ 4 tỷ/ nền tùy theo từng vị trí khác nhau.
Dự án khu đô thị Dragon Smart City
Vị trí: Dragon Smart City nằm ở đường số 5 Nguyễn Tất Thành nối dài, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Dự án này nằm giữa hai khu đô thị hiện đại là Lakeside Place và Golden Hills. Vị trí này nằm ở các trục giao thông lớn của Đà Nẵng như: quốc lộ 1A, đường Nguyễn Tất Thành nối dài, đường cao tốc Quảng Ngãi – Đà Nẵng và rất gần với trường học, bệnh viện, ngân hàng và trung tâm thành phố Đà Nẵng.
Quy mô: Dragon Smart City với tỏng diện tích 78 ha được đầu tư với số vốn 655 tỷ đồng. Khu đất này có tất cả 2544 lô với nhiều hạng mục như : biệt thự, chung cư, nhà phố, cây xanh,… Trong đó, các công trình công cộng chiếm 42.112m2, đát thương mại và dịch vụ chiếm 8467m2, đát nền nhà chiếm 301.783m2, đất biệt thự và căn hộ chiếm 67.905m2, đất công viên cây xanh chiếm 95.781m2, còn lại là đất xây dựng giao thông, mương, rảnh,…
Chủ đầu tư: Dragon Smart City do công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng đàu tư và được phát triển bởi Đất Xanh Miền Trung.
Tiện ích: Dragon Smart City có vị trí vô cùng thuận lợi khi chỉ cách bãi tắm Xuân Thiều 3 phút, cách trường học, bệnh viện, ngân hàng 3 phút, cách khu du lịch Vinpearl Làng Vân 8 phút và 15 phút đối với trung tâm Đà Nẵng… Trong nội khu là hệ thống các công trình như trường học, bệnh viện, khu thể thao, khu ẩm thực, trung tâm thương mại, gym, spa,…
Giá thành: Dragon Smart City có giá bán từ 8 triệu đồng/m2
Khu đất nền Aqua Marine
Vị trí: Aqua Marine tọa lạc ở trung tâm quận Sơn Trà, trên mặt tiền của ba đường lớn là Trần Nhân Tôn, Chu Huy Mân và Trần Thánh Tông và nằm đầu tuyến đường hầm chui sông Hàn. Đây là một vị trí đắc địa khi hai bên là sông Hàn và biển, nằm trên các tuyến đường dẫn đến trung tâm thành phố và gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Bãi Cụt, Cảng Tiên Sa, Chùa Linh Ứng…
Quy mô: Aqua Marine có quy mô gần 2 ha gồm có 45 lô đất nền với diện tích từ 82 đến 200m2
Chủ đầu tư: Aqua Marine được đầu tư bởi công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung.
Tiện ích: Aqua Marine sở hữu đầy đủ các tiện ích như: y tế, giáo dục, du lịch và giao thông vô cùng thuận lợi chỉ cách chợ 300m, cách các dãy nhà hàng khách sạn ven biển chưa đầy 1km cùng với các công viên, trung tâm thương mại, bãi biển chỉ trong chưa đến 10 phút.
Giá thành: Aqua Marine có giá từ 2,2 tỷ/ nền
Khu nhà phố Royal Sea
- Vị trí: Royal Sea tọa lạc ở vị trí trên trục đường chính Ngô Quyền & Phó Đức Chính. Nơi đay là địa điểm vô cùng lý tưởng để định cư sinh sống lâu dài hoặc kinh doanh bởi nó hội tụ tinh hoa của cả sông núi và biển. Xung quanh dự án là các trường học, bệnh viện, khu du lịch sinh thái,… và nằm ở trục đường chính nên việc đi lại sẽ thuận lợi hơn.
- Quy mô: Royal Sea được đầu tư với số tiền 80 tỷ đồng có diện tích hơn 2800m2, trong đó đất phân lô chiếm diện tích 2310m2, đất giao thông mương rãnh chiếm 499m2. Dự án này có 22 nền với diện tích từ 85- 124m2 và có 18 căn mặt tiền Phó Đức Chính, 4 căn mặt tiền Ngô Quyền.
- Chủ đầu tư: Royal Sea được đầu tư bởi công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung.
- Tiện ích: đến với Royal Sea bạn sẽ được trải ghiệm các tiện ích như: trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế cùng một loạt các dịch vụ giải trí khác. Ngoài ra, giao thông nằm trên trục đường chính nên dễ dàng kết nối đén các địa điểm xung quanh như: chỉ cách cầu sông Hàn 5 phút, cách bãi biển đẹp nhất hành tinh 500m, cách chợ 100m, cách phố hải sản ven biển 600m,…
- Giá thành: có giá từ 1,8 tỷ/ căn
Những lưu ý khi mua đất nền tại Đà Nẵng
Nếu bạn đang muốn đầu tư vào đất nền nhưng đang loay hoay không biết cần xem xét những gì khi đầu tư thì bạn cần lưu ý những điều sau đây:
- Khả năng tài chính của bản thân: một điều mà bất cứ ai khi đầu tư cũng nên quan tâm và lưu ý đó là nên xem xét khả năng tài chính của bản thân, không nên liều mình lao vào một mảnh đất quá sức với khả năng tài chính khiến bản thân lâm vào cảnh nợ nần.
- Tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư: Khi quyết định đầu tư bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ thông tin chủ đầu tư như tiểu sử, uy tín, khả năng tài chính,… để tránh đàu tư vào một dự án không khả thi do chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện.
- Giấy tờ pháp lý, hồ sơ rõ ràng: khi đầu tư vào một dự án đất nền nào đó, một điều vô cùng quan trọng mà bạn cần lưu ý đó là yêu cầu phía chủ đầu tư cung cấp các loại giấy tờ cần thiết một cách minh bạch rõ ràng để tránh tranh chấp về sau.
- Xem xét kỹ hợp đồng: hợp đồng chính là sợi dây ràng buộc giữa hai bên là người mua người bán và mọi tranh chấp khiếu nại về sau sẽ được giải quyết dựa trên hợp đồng nên bạn cần đọc kỹ trước khi quyết định đặt bút ký vào bất cứ giấy tờ hợp đồng nào để tránh đưa bản thân vào tình huống khó xử.
Kết luận:
Việc lựa chọn địa điểm đầu tư là vô cùng quan trọng, Đà Nẵng chính là địa điểm lý tưởng hội tụ những mong muốn yêu cầu của bạn về mảnh đất vàng có đầy đủ các yếu tố giá thành, vị trí, kinh tế phát triển để bạn có thể sinh sống hoặc kinh doanh. Hãy cân nhắc để có thể lựa chọn một địa điểm thật sự thích hợp với nhu cầu sinh sống hoặc kinh doanh của mình nhé! Theo thông tin từ tapchinhadat
Tham khảo thêm tại đây
