Căn hộ Officetel – xu hướng đầu tư siêu lợi nhuận mới. Vậy căn hộ Officetel là gì? Cùng tapchinhadat tìm hiểu chi tiết tại bài viết sau đây
Căn Hộ Officetel là gì?
Bắt nguồn từ cái tên “Office”- “Văn phòng” và “Tel” trong “Khách sạn”, Officetel là loại hình nhà ở kết hợp với văn phòng có diện tích không quá lớn, khoảng 30m2 đến 50m2.
Không gian làm việc của Officetel hiện đại và sang trọng hơn những văn phòng làm việc truyền thống. Cùng nhiều tiện ích khác khiến nhân viên cảm thấy thư thái, công việc giảm đi áp lực Từ đó hiệu suất làm việc cũng tăng lên.
Sự kết hợp 2 trong 1 này, giá thành của một căn hộ Officetel cũng rẻ nên giúp công ty vừa tiết kiệm không gian, giảm bớt chi phí
Qua đó, bên cạnh sự phát triển kinh tế, nhu cầu căn hộ Officetel cũng ngày càng cao.
Ưu Điểm :
- Tiết kiệm chi phí, có thể sử dụng Officetel như văn phòng, hay mục đích chỉ để ở và nghỉ nghơi. Cũng có thể sử dụng tích hợp cả 2, vừa làm văn phòng vừa là nơi ở
- Giá thành rẻ, có vị thế thuận lợi
- Được cấp giấy đăng ký kinh doanh, phù hợp với những doanh nghiệp nhỏ
- Đầy đủ tiện nghi, không gian sang trọng. Nhiều Officetel tích hợp nhiều dịch vụ của tòa nhà: gym, yoga, hồ bơi,…
- Tạo môi trường làm việc như ở nhà, tăng năng suất làm việc của nhân viên
Nhược Điểm:
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội của Officetel được kể trên, thì loại hình Officetel này cũng có nhưng điểm chưa tốt
- Như các loại hình nhà chung cư khác, đối với một số Officetel, thời hạn sở hữu tối đa 50 năm
- Phí quản lý của một Officetel nhiều nơi thì không phải là nhỏ: Phí bảo vệ, phí dịch vụ tòa nhà,….
Gía Căn Hộ Officetel Trung Bình Tại TP. Hồ Chí Minh:
Hiện nay nhu cầu mua và thuê căn hộ Officetel đang dần tăng lên, giá thuê và giá mua căn hộ cũng theo đó mà tăng mạnh.
Gía thuê đắt hay rẻ hơn còn tùy thuộc vào vị trí giao thông thuận tiện, vị trí của căn hộ, hay diện tích và nội thất của căn hộ nữa.
Ta có thể chia giá của loại căn hộ Officetel trung bình theo số phòng ra như sau:
Giá thuê căn hộ:
- Căn hộ Officetel 1 phòng, không nội thất, ~30m2: Khoảng 9~12 triệu
- Căn hộ Officetel 2 phòng , không nội thất, ~70m2: Khoảng 15-18 triệu
- Căn hộ Officetel 1 phòng, đủ nội thất, ~30m2: Khoảng 12~18 triệu
- Căn hộ Officetel 2 phòng, đủ nội thất ~70m2: Khoảng 17~25 triệu
Giá mua căn hộ:
- Căn hộ Officetel 1 phòng, không nội thất, ~30m2: Khoảng >=1.4 tỷ
- Căn hộ Officetel 2 phòng , không nội thất, ~70m2: Khoảng >=3 tỷ
- Căn hộ Officetel 1 phòng, đủ nội thất, ~30m2: Khoảng >= 1.8 tỷ
- Căn hộ Officetel 2 phòng, đủ nội thất ~70m2: Khoảng >= 4 tỷ
Bạn nên liên hệ với chủ đầu tư hoặc trang thông tin chính thức của căn hộ để nhận được tư vấn chính thức về giá nhà cũng như những tiện ích của căn hộ.
Hiện cũng có những căn hộ officetel giá rẻ rao bán trên mạng. Nhiều người vì ham rẻ nên có nhiều trường hợp dẫn đến bị lừa như: căn hộ không có sổ, bị dính pháp lý,…nên bạn cần tìm hiểu về căn hộ mình muốn thuê hoặc muốn mua thật kỹ trước khi mua để tránh những trường hợp này nhé
5 Căn Hộ Officetel Tốt Và Rẻ Nhất TP. Hồ Chí Minh
OFFICETEL SKY CENTER
Nói về Officetel thì không thể nhắc tới Officetel Sky Center, với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng được đánh giá rất tốt. Hãy tìm hiểu những thông tin chi tiết bên dưới đây
Tổng quan
- Tên dự án: Officetel Sky Center
- Đơn vị đầu tư: Công ty Hưng Thịnh
- Vị trí xây dựng: dự án nằm tại số 10 đường Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích xây dựng: 11.997,2m2
- Quy mô thiết kế: Tòa nhà Sky Center cao 16 tầng nằm trong khối dự án chung với 3 block tòa căn hộ cao cấp khác. Trong đó riêng tòa Officetel, có tất cả 36 căn được chia thành 8 loại hình văn phòng dựa vào diện tích thiết kế. Có diện tích khác nhau lần lượt là: 33,2 – 34,64 – 36,44 – 42,18 – 43,32 – 48,63 – 58,67 – 69,93 (m2)
- Tiện ích: Công viên cây xanh được bao bọc xung quanh; Các khu vực tập luyện thể thao như: bể bơi; Phòng gym, yoga trang bị đầy đủ; Nhà hàng, tiệm cà phê với cấu trúc thiết kế độc đáo, menu đa dạng; Khu trung tâm mua sắm với đa dạng các loại mặt hàng.
- Tính pháp lý: Người nước ngoài thì được cấp quyền sở hữu 50 năm, người Việt Nam có sổ Hồng, sở hữu lâu dài.
Vị trí
Officetel Sky Center nằm ngay giữa hai công viên lớn là Hoàng Văn Thụ và Gia Định, gần với sân bay. Đây là một vị thế hết sức thuận lợi để di chuyển đến các quận khác. Thêm vào đó, việc nằm giữa hai công viên khiến không khí của Sky Center từ trên cao nhìn xuống trông mát mắt hơn
- Vị thế gần sân bay, từ Officetel Sky Center đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển bằng xe
- Dễ dàng di chuyển đến những quận trung tâm là quận 1, 3, Tân Bình
GIÁ THUÊ OFFICETEL SKY CENTER LÀ BAO NHIÊU?
Do sự thuận lợi về nhiều lý do nói trên, Sky Center có lẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu để thuê của nhiều doanh nghiệp:
- Giá thuê Officetel Sky Center có diện tích 34,64m2 sẽ có giá dao động: khoảng từ 8 triệu~ 8,5 triệu/tháng
- Giá thuê Officetel Sky Center có diện tích 36,44m2 sẽ có giá dao động khoảng: từ 8,8 ~ 9,2 triệu/ tháng
- Giá thuê Officetel Sky Center có diện tích 42,18m2 sẽ có giá dao động khoảng: từ 9,8 triệu ~10,5 triệu/ tháng
- Giá thuê Officetel Sky Center có diện tích 48,63m2 sẽ có giá dao động khoảng: từ 11 triệu đến 12 triệu/tháng
- Giá thuê Officetel Sky Center diện tích 58,67m2 sẽ có giá dao động khoảng: từ 13 triệu ~ 15 triệu mỗi tháng
GIÁ MUA OFFICETEL SKY CENTER LÀ BAO NHIÊU?
- Giá mua Officetel Sky Center có diện tích khoảng 42m2 1 phòng ngủ sẽ có giá dao động: khoảng từ 1.7~2.5 tỷ/ căn
- Giá mua Officetel Sky Center có diện tích 75m2 2 phòng ngủ sẽ có giá dao động khoảng: từ 3.7~5 tỷ/ căn
OFFICETEL SUNRISE CITY VIEW
Tiếp theo, Officetel Sunrise City View là một dự án cao cấp lớn của tập đoàn Novaland. Căn hộ Officetel ở đây được thiết kế cao cấp, có tọa độ đặt tại trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7. Ta có thể di chuyển đến các quận 1 trung tâm trong vòng 15 phút cũng là một sự lựa chọn không tồi. Ta hãy xem kỹ hơn dưới đây:
THÔNG TIN:
- Tên dự án: Sunrise City View
- Vị trí: Nằm trên đường đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Đơn vị đầu tư: Novaland
- Tổng diện tích: Triển khai trên khu đất rộng 15.000m2
- Quy mô: Sunrise City View là dự án kết hợp giữa căn hộ ở cao cấp với văn phòng làm việc. Hiện nay, có 7 loại hình căn Officetel ở các tầng 3, 4, 5, 8, 16 và 18 trong các tòa nhà căn hộ. Các căn Officetel có diện tích khác nhau từ 32m2 là nhỏ nhất cho đến căn lớn nhất là 62m2.
- Tiện ích: Phòng tập thể hình, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê và các khu vui chơi giải trí khác.
- Thời gian khởi công: Năm 2015
- Thời gian bàn giao theo kế hoạch: Năm 2018
- Tính pháp lý: Người Việt sở hữu sổ Hồng, có quyền sở hữu lâu dài, người nước ngoài đối đa là 50 năm.
VỊ TRÍ:
- Sở hữu vị thế có tính liên kết với trung tâm quận 1 qua tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ (Q.7), ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn – tụ hội chuỗi tiện ích giải trí cao cấp của cả khu phía Nam Sài Gòn (Q7) lẫn trung tâm Q.1
- Gần trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng sang trọng, cà phê ngon,..
- Cách quận 1 trung tâm chỉ 15 phút đi xe
- Từ Officetel Sunrise City View đến Phú Mỹ Hưng chỉ mất khoảng 10 phút
GIÁ THUÊ OFFICETEL SUNRISE CITY VIEW LÀ BAO NHIÊU?
Nhìn chung giá thuê một căn hộ Sunrise City có giá rẻ hơn so với những căn hộ Officetel khác
- Giá thuê Officetel Sunrise City View có diện tích ~40m2, 1 phòng ngủ có đủ nội thất sẽ có giá dao động: khoảng từ 8 triệu~ 9 triệu/tháng
- Giá thuê Officetel Sky Center có diện tích ~70m2 2 phòng ngủ có nội thất sẽ có giá dao động khoảng: từ 12 ~ 14 triệu/ tháng
GIÁ MUA OFFICETEL SUNRISE CITY VIEW LÀ BAO NHIÊU?
- Giá mua Officetel Sunrise City View có diện tích ~40m2, sẽ có giá dao động: khoảng từ 1.7~1.8 tỷ/căn
- Giá mua Officetel Sunrise City View có diện tích ~74m2, 2 phòng ngủ, sẽ có giá dao động: khoảng từ 3.3~3.7 tỷ/căn tùy vào nội thất hay căn thô
- Giá mua Officetel Sunrise City View có diện tích ~105m2, 3 phòng ngủ sẽ có giá dao động: khoảng từ 4.4~5.2 tỷ/căn tùy vào nội thất hay căn thô
OFFICETEL RIVERGATE
Tọa lạc tại quận 4, Rivergate của chủ đầu tư Novaland với cơ sở hạ tầng tốt, vị thế thuận lợi. Giao giữa quận 1,4,7 chắc hẳn sẽ không làm bạn thất vọng nếu như đang cần tìm văn phòng công ty tại quận 4
THÔNG TIN:
- Tên dự án: Rivergate Residence
- Vị trí: Nằm tại số 151 – 155 thuộc Bến Vân Đồn, ở quận 4, thành phố HCM
- Chủ đầu tư chính của dự án: Novaland Group
- Diện tích: Rivergate được xây trên quỹ đất rộng 7069m2
- Quy mô: Dự án gồm 2 tháp căn hộ, mỗi căn hộ có 27 đến 33 tầng. Có riêng một tòa tháp xây kiểu căn hộ officetel
- Tiện ích: trung tâm thương mại rộng lớn bên dưới với đa dạng các loại mặt hàng, dịch vụ; phòng tập thể thao, gym và yoga, spa thư giãn; bể bơi,…
VỊ TRÍ:
- Nằm trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn- tuyến đường huyết mạch song hành với Võ Văn Kiệt, trước mặt là cầu ông Lãnh Gần liền kề với quận 1 và quận 7 nên thuộc khu vực giao thông thuận tiện. Chỉ mất khoảng 5 phút để đi đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, hay Phố Tây Bùi Viện
- Officetel Rivergate, với vị trí nằm bên cạnh sông nên nếu văn phòng công ty ở đây thì có view nhìn rất thông thoáng, dễ chịu, view city nhìn về Q2 hay view sông bến nghé, hoàn toàn không bị chắn.
- Tiện ích đầy đủ và cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, công viên cây xanh thoáng mát… Tất cả đều sử dụng miễn phí…
- Siêu thị 24/7, nhà thuốc Pharmacity, quán cà phê… tiện lợi ở dưới khu căn hộ
GIÁ THUÊ OFFICETEL RIVERGATE LÀ BAO NHIÊU?
- Giá thuê Officetel Rivergate có diện tích ~40m2, 1 phòng ngủ có đủ nội thất sẽ có giá dao động: khoảng từ 9 triệu~ 11 triệu/tháng
- Giá thuê Officetel Rivergate có diện tích ~55-75m2, 2 phòng ngủ có đủ nội thất sẽ có giá dao động: khoảng từ 14 triệu~ 22 triệu/tháng
- Giá thuê Officetel Rivergate có diện tích ~95-105m2, 3 phòng ngủ có đủ nội thất sẽ có giá dao động: khoảng từ 20 triệu~ 22 triệu/tháng
GIÁ MUA OFFICETEL RIVERGATE LÀ BAO NHIÊU?
- Căn hộ Officetel Rivergate diện tích 75m2 (2PN, 2WC, nội thất) có giá khoảng 4.8 tỷ
- Căn hộ Officetel Rivergate diện tích 75m2 (2P N, 2WC, nội thất, view Bitexco) – giá bán khoảng 5.1 tỷ
- Căn hộ Officetel Rivergate diện tích 92m2 (3PN, 2WC, nội thất) – giá bán khoảng 6,2 tỷ
- Căn hộ Officetel Rivergate diện tích 114m2 (3PN, 2WC, nội thất) – giá bán khoảng 7.2 tỷ
OFFICETEL CHARMINGTON LA POINTE
Cái tên cuối cùng trong 4 Officetel đó chính là một Officetel có vị trí ở Quận 10. Charmington La Pointe là một dự án làm để cho thuê văn phòng phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bạn có thể cân nhắc những thông tin cụ thể sau để quyết định nhé:
THÔNG TIN:
- Tên dự án: Charmington la Pointe
- Vị trí: số 181 đường Cao Thắng, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh
- Diện tích: khoảng 4.998m2
- Đơn vị đầu tư: công ty cổ phần Đầu tư và Vận tải Việt Nam
- Quy mô: Charmington la Pointe là tòa nhà có 15 tầng và 2 tầng hầm để xe tiêu chuẩn. Tổng có 508 căn hộ với hơn một nửa là 345 officetel từ tầng 2 đến tầng 8
- Tính pháp lý: thời gian sở hữu căn hộ Charmington la Pointe là 43 năm
- Tiện ích của: bể bơi, phòng tập thể thao: gym và yoga, vườn cảnh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại và tầng hầm để xe
VỊ TRÍ:
- Charmington La Pointe với vị trí tại 181 Cao Thắng, Q.10, TP.HCM – là một trong vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố. Có thể nói, đây là tâm điểm giúp bạn di chuyển nhanh chóng đến bất cứ đâu
- Charmington La Pointe nằm trên đường Cao Thắng còn tiếp giáp với các trục đường lớn như: 3 tháng 2, Cách mạng tháng Tám, Sư Vạn Hạnh… Đây không chỉ là các tuyến đường chính của quận mà còn là con đường huyết mạch kết nối các quận lớn của thành phố (Q.1, Q.5, Q. 10).
- Di chuyển đến khu vui chơi giải trí trong tầm 5 phút, nhiều trung tâm thương mại, siêu thị ngay kế bên: Vạn Hạnh Mall, Nowzone,…
- Trong vòng 5 phút, bạn cũng có thể đến những bệnh viện tuyến lớn và các đại học danh tiếng: Bệnh viện Nhi Đồng, bệnh viện Y Dược, Chợ Rẫy, ĐH Khoa Học Tự Nhiên, ĐH Kinh Tế, ĐH Sư Phạm…
GIÁ THUÊ OFFICETEL CHARMINGTON LA POINTE LÀ BAO NHIÊU?
- Căn hộ Officetel Charmington diện tích 31m2 (1PN, nội thất) có giá thuê khoảng 8.5-9 triệu/ tháng
- Căn hộ Officetel Charmington diện tích 31m2 (1PN, 1WC, gác, nội thất) có giá thuê khoảng 11 triệu/ tháng
- Căn hộ Officetel Charmington diện tích 40m2 (2PN, nội thất) có giá thuê khoảng 15 triệu/ tháng
- Căn hộ Officetel Charmington diện tích 31m2 (3PN, nội thất) có giá thuê khoảng 23 triệu/ tháng
GIÁ MUA OFFICETEL CHARMINGTON LA POINTE LÀ BAO NHIÊU?
- Căn hộ Officetel Charmington diện tích 31m2 (1PN, nội thất) có giá khoảng 1.5 tỷ/ căn
- Căn hộ Officetel Charmington diện tích 40m2 (1PN, nội thất) có giá khoảng 1.8 tỷ/ căn
- Căn hộ Officetel Charmington diện tích 60m2 (2PN, nội thất) có giá khoảng 2.9 tỷ/ căn
- Căn hộ Officetel Charmington diện tích 80m2 (3PN, nội thất) có giá khoảng 3.8 tỷ/ căn
Bài viết cùng chủ đề:
