Căn hộ Duplex – loại hình nhà ở đa chức năng mới nổi thời gian gần đây. Cùng tapchinhadat tìm hiểu căn hộ Duplex là gì và các thông tin liên quan khác qua bài viết sau đây.
Vì vậy việc lựa chọn một chỗ ở tốt, phù hợp là rất quan trọng. Nếu bạn còn đang phân vân nên chọn một chỗ ở như thế nào cho phù hợp thì loại hình căn hộ Duplex là một lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy đọc hết bài viết này để có một sự lựa chọn cho bản thân nhé!
Căn Hộ Duplex Là Căn Hộ Gì?
Trong 10 năm trở lại đây loại hình căn hộ Duplex mới bắt đầu xuất hiện trên thị trường bất động sản ở Việt Nam, tuy nhiên trước đó ở các nước phát triển trên thế giới loại hình căn hộ này đã xuất hiện từ rất lâu.
Từ Duplex lần đầu tiên được sử dụng ở các thành phố lớn tại Hoa Kỳ sau đó bắt đầu thông dụng tại các quốc gia khác trên thế giới trong đó có Việt Nam.
Căn hộ Duplex được xem là một loại phòng chỉ dành cho giới thượng lưu và thường có ở những khách sạn lớn, tất nhiên với việc nhắm đến giới thượng lưu thì từ bài trí, cảnh quan, tiện nghi của loại hình căn hộ này là điều không thể bàn cãi.
Duplex là thuật ngữ được dùng để nói đến loại căn hộ thông tầng có nghĩa là giữa các tầng với nhau sẽ có khoảng thông mà bạn có thể nhìn thấy được tầng trên khi bạn ở dưới tầng trệt.
Các căn hộ Duplex thường được xây dựng với không gian tận dụng ánh sáng tự nhiên cùng với đó là diện tích thông thoáng và nội thất sang trọng.
Thiết kế của căn hộ Duplex:
Căn hộ Duplex là loại hình căn hộ kén người sử dụng vì việc xây dựng căn hộ Duplex tốn rất nhiều chi phí cho việc bài trí, thiết kế, xây dựng, cùng với đó các loại vật lieu được chọn để xây dựng căn hộ đều là những loại vật liệu thuộc hàng cao cấp nhất. Đó là chưa kể đến việc vị trí địa lý của loại căn hộ này luôn có giá không hề dễ chịu chút nào.
Bỏ qua việc giá cả dẫn đến khó tiếp cận với đại đa số người dân lao động hiện nay thì tôi tin chắc rằng nếu bạn đã tìm hiểu và có ý định chọn những loại hình căn hộ như căn hộ Duplex thì tôi nghĩ bạn sẽ quan tâm nhiều hơn đến các giá trị tinh thần, giá trị cốt lõi mà gia đình, bản thân bạn nhận được khi sử dụng căn hộ.
Do đặc trưng về thiết kế của mình nên căn hộ Duplex thường có diện tích khá thoải mái, cùng với đó là không gian thường được thiết kế theo dạng không gian mở với các tâm kính cường lực xung quanh ngăn cách căn hộ với môi trường bên ngoài nhưng vẫn đảm bảo việc nhận ánh sáng và cho bạn góc nhìn rộng ra thiên nhiên đẹp nhất.
Diện tích là một điểm mạnh đối với căn hộ Duplex, với thiết kế diện tích tối thiểu từ 250m2 – 500m2 tùy quy mô dự án. Với việc có diện tích lớn thì việc sinh hoạt của các gia đình có số lượng thành viên đông, các gia đình với nhiều thế hệ sẽ không còn lo lắng việc chật chội gây khó chịu nữa.
Nội thất tại các căn hộ Duplex luôn được trau chuốt và chọn lựa kỹ càng ngay từ khâu lên ý tưởng, các vật liệu được sử dụng để trang trí cũng như thiết kế trong các phòng tại căn hộ đều được chọn lựa tỉ mỉ, cẩn thận sao cho vừa đảm bảo tính sang trọng vừa đảm bảo sự hài hòa với tổng thiết kế cũng như màu sắc căn hộ.
Các nội thất nổi bật trong căn hộ có thể kể đến như:
Bàn ghế, kệ sách, tủ quần áo, bàn trang điểm, giường,… thường được làm từ gỗ, kim loại,…. Đây có lẽ là vật dụng thiết yếu mà bất kì căn hộ nào từ cao cấp đến bình dân cũng đều phải có. Ở những căn hộ hạng sang như căn hộ Duplex thì những vật dụng này không những phải đáp ứng tốt vai trò của mình mà còn phải phù hợp với thiết kế của căn hộ.
Bàn ghế thường được các nhà thiết kế lựa chọn cẩn thận từ thiết kế, chất liệu, màu sắc sao cho có thể làm tăng được nét riêng của ngôi nhà. Dù là sử dụng chất liệu gì thì giá thành của chất liệu đó cũng không hề rẻ, điều này nhằm vừa không làm giảm đi giá trị của căn hộ vừa đảm bảo vật dụng được bền bỉ với thời gian.
Kệ sách có thể nói là nơi mang đậm hơi hướng trong tâm hồn người sở hữu nhất, nó vừa là nơi để sách nhưng cũng là nơi mà khi người khác nhìn vào họ sẽ biết ngay người chủ của căn hộ có sở thích đọc sách như thế nào và loại sách mà chủ của căn hộ yêu thích là gì qua kiểu dáng thiết kế, màu sắc, chất liệu,…
Nếu kệ sách là nơi nói lên tâm hồn thì tủ quần áo lại nói lên sở thích, cá tính của gia chủ. Không chỉ những bộ đồ mới nói lên điều ấy mà cả nơi cất giữ nó cũng vậy.
Bạn không thể đặt 1 chiếc tủ với thiết kế bên ngoài đầy cá tính cùng màu sắc rực rỡ cho một gia chủ có tính cách nhẹ nhàng và thích những bộ suit, sơ mi, vest lịch lãm được, hơn hết việc treo những bộ quần áo như vậy trong chiếc tủ kia thì thật là tệ.
Nhưng nếu đặt những bộ quần áo trên vào một chiếc tủ được làm từ loại gỗ dắt tiền cùng với phần màu sắc hơi trầm ổn và treo trong đó là những bộ vest sang trọng. Bạn thử tưởng tượng xem điều đó sẽ tuyệt vời như thế nào khi vừa phù hợp với thiết kế ngôi nhà, vừa tôn lên được khí chất của những bộ vest ấy. Mở tủ ra là bạn tràn trề năng lượng và muốn mặc ngay chúng lên công ty ngay đúng không nào?
Còn chiếc giường ngủ của bạn hay cái bàn trang điểm của vợ bạn thì sao?
Giường là nơi rất quan trọng, nó có thể gọi là “nguồn sạc” của bạn, thử nghĩ sau 1 ngày mệt mỏi, vất vả trở về, ngã mình lên giường và nghe tiếng cót két thì thật khó chịu. Vì vậy việc lựa chọn giường là một trong những ưu tiên hàng đầu cho một chỗ ở, nó phải đủ cứng chắc nhưng cũng phải đủ cao cấp, nó là nơi mà có lẽ bạn dành nhiều thời gian để sử dụng nhất trong một ngôi nhà.
Đèn bao gồm các loại đèn trang trí, đèn trần, đèn chính ngay giữa phòng khách, đèn ngủ,…Có rất nhiều loại đèn trong căn hộ Duplex nhưng nổi bật trước tiên phải kể đến là đèn trần cở lớn được đặt tại phần chính của căn hộ thường là phòng khách.
Nếu bạn bước vào những căn hộ hạng sang nói chung hoặc căn hộ Duplex nói riêng thì chắc chắn bạn sẽ bị thu hút bởi loại đèn này, nó luôn ở vị trí dễ thấy nhất trong căn hộ và luôn có kích thước lớn cùng với đó là thiết kế bắt mắt.
Chất liệu được lựa chọn để làm nên loại đèn này và dùng cho việc trang trí nội thất tại những căn hộ sang trọng luôn là những chất liệu đắt tiền như pha lê cao cấp, kim loại không gỉ và quan trọng hơn hết là thiết kế. Có thể nói thiết kế của chúng dù ở hình dạng nào thì luôn có một điều không thay đổi là rất đẹp, rất bắt mắt và toát lên được sự sang trọng.
Ngoài ra bạn cũng có thể đặt riêng loại đèn này theo ý thích của mình, nó sẽ mang đến sự cá nhân hóa và giúp cho những người lần đầu tiên bước chân vào căn hộ sẽ nhận ran gay sự khác biệt giữa căn hộ của bạn và những căn hộ sử dụng những sản phẩm có thiết kế có sẵn khác.
Không chỉ nói lên tính cách của chủ căn hộ hay nổi bật lên kiểu thiết kế mà kiến trúc sư muốn truyền tải việc sử dụng loại đèn này cũng góp phần cho phong thủy của ngôi nhà được nâng cao hơn.
Tranh treo tường cũng được lựa chọn một cách phù hợp nhất với vị trí mà bức tranh đó được đặt: Ví dụ như tranh treo ở phòng khách thường sẽ là những bức tranh mang tính gần gũi, gắn kết hoặc cũng có thể là những bức tranh mang màu sắc cá tính riêng của gia chủ.
Tranh trong phòng ngủ nếu là phòng của bố mẹ sẽ là tranh về hạnh phúc, về tình yêu hay đơn giản là hình cưới được trang trí lại cho phù hợp với ngôi nhà.
Nếu được đặt ở những góc riêng đặc biệt như quầy bar tại gia, phòng giải trí, khu vực đọc sách, để rượu trong nhà thì sẽ là những bức tranh phù hợp với từng khu vực và theo mong muốn của chủ nhân.
Tiện ích của căn hộ Duplex:
Việc được thiết kế với không gian mở khi được bao xung quanh là kính cường lực cộng với vị trí căn hộ luôn được xây tại những mảnh đất đắt đỏ đảm bảo cho gia đình bạn có cảnh view toàn cảnh và tuyệt đẹp.
Với việc tận dụng ánh sáng từ môi trường như vậy sẽ cho cảnh quan cũng như không khí bên trong căn hộ được tươi mới, tăng cường sức khỏe và đem đến cảm giác thoải mái cho chủ nhân. Điều này rất hợp với các gia đinh đa thế hệ cũng như có trẻ em.
Người lớn tuổi thường cơ thể sẽ suy yếu và dễ mắc bệnh, môi trường sống có phần rất quan trọng với việc ảnh hưởng đến sức khỏe của họ. Tương tự với đó là trẻ nhỏ đang trong giai đoạn phát triển rất cần một môi trường thuận lợi để có thể phát triển một cách toàn diện nhất.
Đáp ứng được những điều trên căn hộ Duplex với không gian tận dụng tối đa về ánh sáng mặt trời cùng với đó là các tiện ích bên trong cũng như không giản rộng rãi là một nơi thích hợp cho các gia đình.
Bạn không cần lo lắng về các vấn đề như mua sắm, bệnh viện, chọn vị trí cho việc quay quần bên gia đình vào cuối tuần hay những ngày lễ, Tết… vì được xây dựng tại những khu đất có quy hoạch hoặc ở những tòa nhà lớn tại trung tâm nên việc xung quanh căn hộ gần với những vị trí như: vui chơi, giải trí, ăn uống, hội họp.
Nằm trên những khu quy hoạch cao cấp thì việc xung quanh khu vực căn hộ có các trường học thuộc chất lượng đào tạo hàng đầu là việc mà hầu hết các khu căn hộ như vậy thường có.
Bạn có thể an tâm cho con trẻ của mình đến trường mà không phải lo lắng đến việc phải đưa chúng đi học tại một địa điểm cách xa nơi ở gây khó khăn trong việc đi lại cũng như ảnh hưởng đến giờ giấc đi làm của bản thân.
Căn hộ Duplex nếu so với những căn hộ khác?
Trong bài viết này mình chỉ so sánh căn hộ Duplex với 2 dạng căn hộ hạng sang khác vì đối tượng khách hàng mà cả 3 căn hộ này hướng đến đó là: Penthouse và Sky Villa.
Căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse:
Penthouse khá giống với căn hộ Duplex ở được điểm là được xây ở các tòa nhà lớn, các vị trí vàng của bất động sản cũng như có diện tích rộng rãi cùng với xung quanh được bao phủ bằng kính nhằm lấy ánh sáng từ bên ngoài.
Tuy nhiên Duplex có thể xây ở tầng cao nhất hoặc tầng giữa của tòa nhà còn Penthouse thì luôn được xây ở tầng cao nhất.
Penthouse có phần không gian riêng bên ngoài: hồ bơi cá nhân, sân vườn riêng,… phù hợp với các hoạt động ngoài trời. Xét đến những điều trên thì có thể thấy Penthouse có phần nhỉnh hơn so với căn hộ Duplex.
Căn hộ Duplex và căn hộ SkyVilla:
Nếu Penthhouse bắt buộc phải xây ở tầng cao nhất của tòa nhà thì Sky Villa sẽ gần với Duplex hơn là có thể nằm ở tầng giữa mà không bắt buộc phải là tầng cao nhất và cùng với đó là thiết kế thông tầng.
Nhưng nói về độ xa hoa và đẳng cấp thì Sky Villa hơn hẳn 2 loại hình còn lại là: Penthouse và căn hộ Duplex. Cụ thể Sky Villa có tất cả những thứ mà 2 căn hộ còn lại đều có và thêm vào đó là những tiện ích khác như có thang máy cá nhân, các dịch vụ riêng giúp cho cuộc sống tại Sky Villa như một thế giới tách biệt mà mỗi người sở hữu Sky Villa sẽ sống trong một không gian riêng tư mà không phải sử dụng chung các dịch vụ.
Nếu căn hộ Duplex và Penthouse được xây dựng tại những tòa nhà cao cấp cùng vị trí đắc địa thì Sky Villa còn hơn thê. Vị trí xây dựng Sky Villa ngoài 2 yếu tố kể trên thì luôn được xây ở những khu vực có cảnh quan đẹp nhất thường là các khu du lịch, danh lam thắng cảnh nổi tiếng để đảm bao view bao quát toàn căn hộ luôn luôn mang tới cảm giác thoải mái, xa hoa nhất cho người sở hữu.
Kết luận
Qua những tiện ích và việc so sánh với các bất động sẳn cùng phân khúc thì bạn có thể thấy Duplex là loại hình căn hộ “ở mức trung bình” so với 2 loại hình còn lại.
Điều này cũng có nghĩa là căn hộ Duplex hoàn toàn dễ tiếp cận hơn hẳn và việc sở hưu nó cũng rất đáng để bạn cân nhắc nếu yêu cầu của bạn không cần một chỗ ở có mức giá quá cao nhưng vẫn đảm bảo sự cao cấp, sang chảnh và đầy đủ tiện nghi.
Bước qua cánh cửa vào nhà là bỏ lại những bão tố của cuộc sống phía sau, do đó việc lựa chọn một chỗ ở phù hợp là rất quan trọng vì đó là nơi có những người thật sự yêu thương bạn và chờ bạn trở về sau một ngày làm việc. Chúc bạn có sự lựa chọn đúng đăn cho mình sau bài viết này.
Bạn đọc có thể tham khảo thêm về:
